Visszahívást
kérek
Munkatársunk hamarosan felkeresi Önt. Kérem ügyeljen telefonszámának pontos megadására!
Menü
A kép megfelelő részére kattintva választhat a tetőtér, az emelet, és a földszint között. A felbukkanó alaprajzról közvetlenül lakást választhat.
HAMAROSAN új lakások leköthetők.
Információ tel: +3630 505 84 59 PREMIUM21. 2.
Premium21 lakópark
A Premium21 lakópark egy 3 társasházból álló épületeggyüttes összesen 18 lakással Érd belvárosának szomszédságában. Gyalogosan 500 méteren belül számos szolgáltatás elérhető, mégis csendes és biztonságos fekvésű. A teljesség igénye nélkül a közelben egészségközpont, iskola, gimnázium, bevásárlóközpontok, banki szolgáltatások, állatorvosi rendelő pár perc alatt gyalogosan megközelíthető.
- Tel.: +36 30 505 84 59
- Email: info@premium21.hu
Visszahívást
BEFEKTETŐKNEK
Miért éri meg a hosszútávú ingatlanbefektetés?
A megvásárolt ingatlanok értéke nagyban függ az adott gazdasági helyzettől, és a ma Magyarországon megfigyelhető ingatlanpiaci trendek alapján a lakásárak töretlenül növekednek a jövőben is. Ez a bérbeadás szempontjából azt jelenti, hogy valószínűsíthetően egyre magasabbra szöknek majd a bérleti díjak, így a befektetések hozamai is megemelkedhetnek. Tudva levő, hogy lakásvásárláskor többféle költség is felmerülhet, de mivel a lakóépület lakás újépítésű, a felújításra szánt összeget megspórolhatja a THE BUILDER KFT. lakásaiba befektető.
Alacsonyabb kockázat
Ugyan az ingatlanba való befektetésnek is megvannak a maga kockázatai, valamint a befektetések likviditása is korlátozottabb, de ez nem csak hátránya, hanem előnye is a kiadási célú lakásvásárlásnak, mert megakadályozza a túl sok adás-vételt, ami a tőzsdei befektetések egyik rákfenéje szokott lenni. Ráadásul a hozamtöbblet mértéke e kockázatot kompenzálja is. Továbbá a lakáskiadás kétségtelen előnye a bérleti díjból származó stabil, jelentős, „fizetésszerű” havi pénzáram, ami a részvények osztalékkal szemben jobban kiszámítható és gyakoribb is.
Megtérülés
Az ingatlan irodák adatai és a Portfolio számításai alapján elmondható, hogy ma Magyarországon akár 9-14 %-os is lehet a bérbeadási célú ingatlan vásárlással elérhető hozamok értéke, vételár alapon. Ez a hozam két elsődleges tényezőktől függhet: a négyzetméterre vetített ártól és az elkérhető bérleti díjtól. Ahogy az ingatlanárak változását jelentősen befolyásolja a gazdaság növekedésének helyzete, úgy a bérleti díjak változása is követi az inflációs ingadozásokat. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy a bérleti díjak, illetve a realizált reálhozam szinte minden esetbe együtt nő az infláció mértékének növekedésével. Összehasonlítva a bankbetéti reálhozamokkal az ingatlan bérleti hozamok kiemelkedően magas 3 % százalékpontos többletet kínálnak.
Prémium21
THE BUILDER KFT – ÉPÍTKEZÉS FELSŐFOKON
Iroda: 2030 Érd Jegyző utca 86.
- Tel.: +36 30 505 84 59
- Email: info@premium21.hu
